2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
62.8万円/㎡
前年比+0.6%
名古屋市中区
62.8万円/㎡
前年比--
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エイペックス名古屋鶴舞公園前
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩5分
2007年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
1,736万円
52.0万円/㎡
1,045
1,505
1,966
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,966万円
45.1万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エイペックス名古屋鶴舞公園前
1,410万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 33.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,410万円 | 42.3万円 | 4階 | 33.35㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/18 | 1,300万円 | 48.3万円 | 10階 | 26.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/10 | 1,370万円 | 50.9万円 | 10階 | 26.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/03 | 1,300万円 | 47.2万円 | 6階 | 27.56㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/24 | 1,410万円 | 51.2万円 | 4階 | 27.56㎡ | 1R | - |
| 2024/11/21 | 1,410万円 | 51.2万円 | 5階 | 27.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 56.4万円 | 4階 | 25.7㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 51.6万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,410万円 | 42.3万円 | 33.35㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,348万円 | 50.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/19 | ハートヒルズ栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅10分 | 1,550万円 | 46.2万円 | 33.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/16 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,390万円 | 51.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.6%上昇、名古屋市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は名古屋市中区の平均と比較して32.6%割安です。
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