エイペックス名古屋鶴舞公園前

  • 愛知県名古屋市中区千代田二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,650万円
64.2万円/㎡
相場
1,671万円
65.0万円/㎡
968
1,437
1,906
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,437万円〜1,906万円
55.9万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エイペックス名古屋鶴舞公園前
1,650万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 25.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,650万円64.2万円3階 25.7㎡ 1K-
2026/04/291,650万円64.2万円3階 25.7㎡ 1K東
2026/04/061,410万円42.3万円4階 33.35㎡ 1K南
2025/10/181,300万円48.3万円10階 26.92㎡ 1R北西
2025/10/101,370万円50.9万円10階 26.92㎡ 1R北西
2025/09/031,300万円47.2万円6階 27.56㎡ 1K西
2025/01/241,410万円51.2万円4階 27.56㎡ 1R-
2024/11/211,410万円51.2万円5階 27.56㎡ 1R西
2023/08/241,450万円56.4万円4階 25.7㎡ 1K-
2023/08/241,390万円51.6万円8階 26.92㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
エイペックス名古屋鶴舞公園前
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,650万円64.2万円25.7㎡1K3階 / 10階建 -2007年36戸RC
2024/12/06プレサンス錦エボリューション
名古屋市中区錦三丁目
久屋大通駅4分 1,820万円58.0万円31.36㎡1R4階 / 16階建 -2005年68戸SRC
2026/05/15プレサンス大須観音駅前サクシード
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 1,320万円63.7万円20.72㎡1K8階 / 13階建 北2007年86戸RC
2024/12/13プレサンスSAKAE白川公園2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K9階 / 13階建 西2009年60戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2026/05/01エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,600万円64.1万円24.97㎡1K2階 / 14階建 西2009年76戸RC
2025/04/29プレサンス上前津リラクシア
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 1,420万円53.7万円26.46㎡1K6階 / 15階建 北東2007年70戸RC
2026/04/27プレサンス新栄デコール
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅6分 1,150万円54.3万円21.17㎡1K8階 / 13階建 -2005年68戸RC
2026/04/26エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,400万円57.1万円24.5㎡1K3階 / 11階建 東2009年83戸RC
2026/03/02プレミアムコート名古屋金山インテルノ
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅7分 1,280万円52.5万円24.4㎡1K2階 / 13階建 -2009年60戸RC
2025/06/10ハートヒルズ栄
名古屋市中区新栄一丁目
矢場町駅10分 1,550万円51.2万円30.28㎡1K2階 / 9階建 東2003年34戸RC
2026/03/14プレサンスSAKAEリバースタイルオオス
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅4分 1,290万円59.5万円21.68㎡1K9階 / 13階建 東2009年84戸RC
2024/12/06プレサンスサカエリバースタイル
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,320万円60.9万円21.68㎡1K9階 / 13階建 -2009年84戸RC
2025/12/21プレサンスmiu新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,280万円51.3万円24.94㎡1K2階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2026/03/17プレサンス東別院駅前コネクション
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅1分 1,780万円61.0万円29.2㎡1K2階 / 13階建 北東2009年48戸RC
2026/04/29プレサンス久屋大通公園サウス
名古屋市中区千代田二丁目
上前津駅7分 1,450万円71.4万円20.3㎡1K4階 / 11階建 北2006年82戸RC
2026/05/20プレサンス鶴舞公園WEST
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K7階 / 14階建 南西2011年82戸RC
2026/04/27パルティール鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅1分 1,150万円53.4万円21.52㎡1K6階 / 10階建 北西2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.5%下落、名古屋市中区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
64.4万円/㎡
前年比-1.5%
名古屋市中区
63.0万円/㎡
前年比+4.9%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エイペックス名古屋鶴舞公園前
所在地愛知県名古屋市中区千代田二丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩5分
築年月2007年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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